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更新于2024-09-21 16:58:05 IP歸屬地:浙江
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近日,海寧市發(fā)布了《海寧市人才房票實(shí)施辦法(試行)》,實(shí)施期為今年10月1日至今年12月31日。

根據(jù)《辦法》,符合條件的海寧市A-H類人才均可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。其中,A類人才一事一議;B類人才150萬(wàn)元;C類人才120萬(wàn)元;D人才80萬(wàn)元;E類人才60萬(wàn)元,其中出站后全職留用的博士后75萬(wàn)元;F類人才30萬(wàn)元;G類人才10萬(wàn)元,其中購(gòu)房時(shí)35周歲以下全日制普通高校本科畢業(yè)生15萬(wàn)元;H類人才5萬(wàn)元。

人才房票使用金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。若夫妻雙方同時(shí)符合條件,可一并享受,人才房票使用金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。

海寧推出人才購(gòu)房新政,最高可補(bǔ)貼50%!



海寧市人才房票實(shí)施辦法(試行)

 

為強(qiáng)化人才安居保障,進(jìn)一步加大人才住房保障力度,結(jié)合本市實(shí)際,特制定本辦法。

一、適用范圍

(一)適用對(duì)象

符合我市人才分層分類目錄的部分A-H類人才(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員):

1.經(jīng)認(rèn)定納入省人才庫(kù)的C類及以上人才。

2.D類人才:“創(chuàng)新嘉興·精英引領(lǐng)計(jì)劃”領(lǐng)軍團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、領(lǐng)軍人才;“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”先鋒型團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、拔尖人才(除嘉興巧匠外);“星耀南湖人才計(jì)劃”領(lǐng)軍人才、團(tuán)隊(duì)帶頭人及核心成員、拔尖人才(除嘉興巧匠外);省技術(shù)能手、浙江工匠、嘉興市首席技師。

3.E類人才:潮城精英引領(lǐng)計(jì)劃入選者;“創(chuàng)新嘉興·優(yōu)才支持計(jì)劃”骨干型團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、嘉興巧匠;浙江青年工匠;具有正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員;博士研究生;潮鄉(xiāng)特支Ⅰ類人才。

4.F類人才:具有副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格人員;經(jīng)浙江省核發(fā)具有高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)的技能人才;碩士研究生;潮鄉(xiāng)特支Ⅱ類人才。

5.G類人才:全日制普通高校本科畢業(yè)生;具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專技人才;經(jīng)浙江省核發(fā)具有技師資格(等級(jí))證書(shū)的技能人才;潮鄉(xiāng)特支Ⅲ類人才;海寧市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺人才。

6.H類人才:全日制普通高校?飘厴I(yè)生。

以上涉及人才計(jì)劃的須經(jīng)我市推薦申報(bào)入選,涉及外籍人才的外國(guó)來(lái)華工作許可證須經(jīng)我市申報(bào)簽發(fā),涉及團(tuán)隊(duì)核心成員的須為團(tuán)隊(duì)第1、2位核心成員。勞務(wù)派遣人員所在勞務(wù)派遣公司和用人單位均須為我市用人單位。

對(duì)納入“一事一議”安居定制的頂尖人才和人才分層分類目錄中各相當(dāng)層次人才,由市委組織部(人才辦)統(tǒng)一認(rèn)定。

(二)適用條件

1.我市用人單位全職引進(jìn)或培育,用人單位是企業(yè)的,應(yīng)具有獨(dú)立法人資格,其財(cái)政級(jí)次在海寧市范圍內(nèi),稅收收入主體稅種繳入我市國(guó)庫(kù)。

全職引進(jìn)或培育是指與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同,全職在我市工作,并具備以下條件之一的:

①在我市依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)(五險(xiǎn),下同);

②在我市依法繳納個(gè)稅的各級(jí)領(lǐng)軍人才及外籍人才;

③其他經(jīng)市委組織部(人才辦)認(rèn)定全職引進(jìn)或培育的情況。

2.申請(qǐng)人才房票時(shí),應(yīng)距法定退休年齡(特定領(lǐng)域人才放寬至70周歲)3年以上,并承諾服務(wù)期限滿5年,其中申報(bào)時(shí)累計(jì)社保(個(gè)稅)繳納時(shí)間2年及以上的,承諾享受政策后繼續(xù)在海寧工作3年及以上;社保(個(gè)稅)繳納時(shí)間未滿2年的,承諾服務(wù)期限=5年-已服務(wù)期限。

3.在我市首次購(gòu)買新建商品住宅且為名下首套,產(chǎn)權(quán)人僅為人才本人或夫妻雙方共有的。購(gòu)房時(shí)間以購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、房改房等已享受我市其他政策性住房?jī)?yōu)惠的不在人才房票使用范圍內(nèi)。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

符合條件的人才可申請(qǐng)人才房票,房票金額為:A類人才一事一議;B類人才150萬(wàn)元;C類人才120萬(wàn)元;D人才80萬(wàn)元;E類人才60萬(wàn)元,其中出站后全職留用的博士后75萬(wàn)元;F類人才30萬(wàn)元;G類人才10萬(wàn)元,其中購(gòu)房時(shí)35周歲以下的全日制普通高校本科畢業(yè)生15萬(wàn)元;H類人才5萬(wàn)元。

人才房票使用金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。若夫妻雙方同時(shí)符合條件,可一并享受,人才房票使用金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款的50%。

三、相關(guān)規(guī)定

1.連續(xù)繳納社保(個(gè)稅)滿6個(gè)月(不含補(bǔ)繳)可申請(qǐng)人才房票,房票可直接抵扣購(gòu)房款。已享受租房補(bǔ)貼的在申請(qǐng)人才房票時(shí)須扣除已享受的租房補(bǔ)貼金額。人才房票實(shí)行實(shí)名制,每名人才申領(lǐng)一張,限本人一次性使用,不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等,房票使用時(shí)須按規(guī)定扣繳個(gè)人所得稅。

2.使用人才房票的商品住宅應(yīng)滿足雙方協(xié)議約定的服務(wù)期限,并由人才本人提出申請(qǐng),經(jīng)市人力社保局確認(rèn)后,不動(dòng)產(chǎn)登記部門方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和變更。未達(dá)到承諾服務(wù)期限終止在我市用人單位工作的,人才應(yīng)按服務(wù)期限比例退還購(gòu)房補(bǔ)貼,應(yīng)退還的金額=人才房票使用金額-(人才房票使用金額/60個(gè)月×實(shí)際服務(wù)月數(shù))。

3.申請(qǐng)人弄虛作假、虛報(bào)瞞報(bào)取得人才房票的,經(jīng)核查屬實(shí)的,責(zé)令退回補(bǔ)貼資金,作為不良信息記入其信用檔案,并依法追究法律責(zé)任。未滿服務(wù)期限須退還補(bǔ)貼資金,拒不退還的,作為不良信息記入其信用檔案。對(duì)出具虛假材料的用人單位,依法追究單位負(fù)責(zé)人和相關(guān)工作人員的責(zé)任,取消該用人單位今后5年享受本市所有人才政策資格。

4.人才房票使用有效期至2022年12月31日。使用人才房票的商品住宅,其購(gòu)房合同網(wǎng)簽日期應(yīng)在2022年12月31日前。人才房票結(jié)算截止時(shí)間至2023年2月28日,逾期未提交的不再結(jié)算。

四、申辦程序

人才房票申辦程序如下:

1.個(gè)人申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫《海寧市人才房票申領(lǐng)審批表》,填寫基本信息,提供申請(qǐng)資料。申請(qǐng)人才房票所需材料如下:

①《海寧市人才房票申領(lǐng)審批表》;

②身份證(外籍用護(hù)照)復(fù)印件;

③人才層次證明材料復(fù)印件;

④勞動(dòng)(聘用)合同復(fù)印件;

⑤社保繳納記錄或納稅記錄;

⑥結(jié)婚證(夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán))復(fù)印件;

⑦其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。

以上材料如無(wú)法通過(guò)部門共享或核驗(yàn)取得的,由人才本人提供。

2.資格審核。市住建局、市資源規(guī)劃局負(fù)責(zé)人才首套房資格審核;市人力社保局負(fù)責(zé)人才享受資格審核。

3.公示。聯(lián)審?fù)ㄟ^(guò)的,由市人力社保局在網(wǎng)站上公示7天。

4.協(xié)議簽訂。經(jīng)公示無(wú)異議的,市人力社保局和人才本人雙方書(shū)面簽訂《海寧市人才房票申請(qǐng)管理協(xié)議》。

5.房票核發(fā)。協(xié)議簽訂后,市人力社保局核發(fā)人才房票正聯(lián)與結(jié)算聯(lián)。

6.房票使用。申請(qǐng)人購(gòu)買新建商品住宅時(shí),出示人才房票正聯(lián)與結(jié)算聯(lián),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取并核驗(yàn)后,作為等額的購(gòu)房款。使用時(shí)《商品房買賣合同》上付款方式必須注明“人才房票”及抵扣額度。

7.房票結(jié)算。對(duì)實(shí)行預(yù)售資金監(jiān)管的開(kāi)發(fā)樓盤,使用人才房票購(gòu)房網(wǎng)簽后,即視作人才房票標(biāo)的額度資金已進(jìn)入銀行監(jiān)管賬戶,可辦理人才房票結(jié)算手續(xù)。房票由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與市人力社保局進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需提供資料如下:

①房票正聯(lián);

②相應(yīng)結(jié)算金額的收款收據(jù);

③《商品房買賣合同》復(fù)印件及房管部門備案證明;

④其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。

經(jīng)市財(cái)政局、市人力社保局、市住建局等部門聯(lián)審后撥付人才房票補(bǔ)貼資金至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

五、附則

1.市住建局在本市范圍內(nèi)公開(kāi)發(fā)布人才房票房源樓盤征集信息,并就房票的結(jié)算方式等與相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商約定。

2.符合《海寧市人才購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》(海人社〔2020〕76號(hào))的人才,人才房票與人才購(gòu)房補(bǔ)貼按照“擇一、不重復(fù)”原則享受。

3.本辦法自2022年10月1日起施行,有效期至2022年12月31日。由市委組織部(人才辦)會(huì)同市人力社保局負(fù)責(zé)解釋!蛾P(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》中涉及人才購(gòu)房補(bǔ)貼條款同步不再執(zhí)行。


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V14 發(fā)表于2022-09-27 13:50:41 IP歸屬地:浙江

海寧也要吸引人才搶人了~
V14 發(fā)表于2022-09-27 13:51:16 IP歸屬地:浙江

海寧有什么產(chǎn)業(yè)嗎?
V14
發(fā)表于2022-09-28 13:27 IP歸屬地:浙江

皮革城,而且遠(yuǎn)至湖北三千里。近到江南十六州,好多地方都有海寧的殖民地,哦,皮革城。
其實(shí)我屬于比較宅的聽(tīng)說(shuō)國(guó)內(nèi)哈爾濱,國(guó)外歐洲俄羅斯那里也有海寧皮革城。
妥妥的日不落縣城
V14 發(fā)表于2022-09-27 13:51:42 IP歸屬地:浙江

感覺(jué)除了大城市房子火熱,小城市房子不用搶啊,不過(guò)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)至少是一個(gè)利好
V14 發(fā)表于2022-09-27 13:52:02 IP歸屬地:浙江
1#

杭州周邊都推出購(gòu)房利好政策了,杭州市區(qū)呢?
V14 發(fā)表于2022-09-27 13:52:40 IP歸屬地:浙江
2#

房地產(chǎn)真的是拉動(dòng)發(fā)展的重要一環(huán)
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-28 09:58:25 IP歸屬地:浙江
3#

看看
V10 發(fā)表于2022-09-28 10:42:39 IP歸屬地:浙江
4#

是缺人才嗎?缺人接盤吧!
V17 發(fā)表于2022-09-28 13:23:29 IP歸屬地:浙江
5#

用誰(shuí)的錢補(bǔ)誰(shuí)
V17
發(fā)表于2022-09-29 08:23 IP歸屬地:浙江

回復(fù)@access6207 土地?
V13 發(fā)表于2022-09-28 16:49:01 IP歸屬地:浙江
6#

這都h類了啊,那是不是再來(lái)幾個(gè)I.J.K類人才啊
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-28 20:51:01 IP歸屬地:浙江
7#

為留人才也是卷
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-28 23:23:41 IP歸屬地:浙江
8#

計(jì)算機(jī)大家都這么說(shuō)
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-29 06:51:09 IP歸屬地:浙江
9#

啥好政策都沒(méi)有享受到呀。
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-29 16:09:27 IP歸屬地:浙江
10#

現(xiàn)在都是吸引人才購(gòu)房補(bǔ)貼,哪來(lái)那么多人才
V16
勛章
發(fā)表于2022-09-29 18:54 IP歸屬地:浙江

哈哈,人確實(shí)很多的
V14 發(fā)表于2022-09-29 17:41:58 IP歸屬地:浙江
11#

各城市的搶人大戰(zhàn)
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-09-29 21:54:26 IP歸屬地:浙江
12#

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