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消費維權(quán)

【19樓幫幫團】房價狂跌，物業(yè)與業(yè)委會卻變相提價

發(fā)表于2024-07-17 17:32IP歸屬地：浙江 只看該作者

27 #

無非就是合不合理，同不同意
電費問題有據(jù)可查的，物業(yè)提供不了電費上漲的證據(jù)，直接拒絕即可，沒有爭議的。
水費有差額，原因多的，管路滲漏，水系景觀損耗，或者個別人為因素都有可能。如果能找出原因，解決原因就好。找不出來的話，總表多少水費還是要有人出的，物業(yè)不可能替業(yè)主出。
至于說新增服務條款，你們看下收費是否合理，還有管理水平，薪資水平的問題，都有的談。
一個人的游戲
V14
發(fā)表于2024-07-26 09:07 IP歸屬地：浙江

這個差額是歸屬于能耗成本，是包含在了物業(yè)費里面的，已經(jīng)支付過了的。我們是10多年小區(qū)了，這個差額費用一直都不是業(yè)主另外承擔的 ，若再支付就是重復收取了。
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非食用冰激凌
V15
發(fā)表于2024-07-26 13:02 IP歸屬地：浙江

回復@一個人的游戲 即便按你說的，你們的物業(yè)費里的能耗費，明確寫了包含總表和分表統(tǒng)計后的水費差額。那么業(yè)主和物業(yè)應該爭論的是，這筆差額有沒有擴大，是不是該排查管路和排查有人控表存水。如果差距沒擴大，之前的收費結(jié)構(gòu)合理，那就拒絕物業(yè)的不合理收費即可。如果確實成本擴大，那這個費用你指望物業(yè)來填也是不合理的。羊毛出在羊身上，哪怕是法條文，單純的定義也會過時失效。
如果是解決問題的態(tài)度，就直面問題根源，而不是揪著字面意思
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40753 V15
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2007-07-22

發(fā)表于2024-08-27 11:59IP歸屬地：浙江 只看該作者

28 #

更讓人抓心的是，最近經(jīng)常有聽到降物業(yè)費的消息，比如重慶等，剛杭州朋友的一小區(qū)，說業(yè)委會主任去年與物業(yè)談了物業(yè)費降價，物業(yè)費降了5毛，本來物業(yè)費就1塊多，現(xiàn)在只要6毛多。
沒有對比就沒有傷害，看看自己的這個小區(qū)，業(yè)委會沒有想著給業(yè)主爭取利益，更多的是怎么想著變相提價物業(yè)費，以五花八門的理由想著怎么多收錢，小區(qū)已經(jīng)成了賺錢的工具。
一個人的游戲
V14
發(fā)表于2024-08-27 12:05 IP歸屬地：浙江

3.6元/平的物業(yè)費的物業(yè)，還不如人家小區(qū)6毛多的物業(yè)
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客戶端用戶
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2008-08-29

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