告訴你二手房成交回暖的真像！

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超級(jí)版主

最后更新于: 2017-03-02 18:24 |只看樓主

樓主

一是買家原因，多數(shù)買家去年G20開始看房，先是一手房，價(jià)格上天不說，還搶不到，然后很多人改為關(guān)注二手房，結(jié)果二手房東坐地起價(jià)，不肯賣了，經(jīng)過年底一陣蕭條之后，很多房東紛紛下調(diào)賣家，買家憋這么久終于出手了。
二是賣家原因，心里的預(yù)期價(jià)格賣不出去，很多人也急于改善居住條件，怕新房價(jià)格還漲，紛紛下調(diào)賣家，當(dāng)然你在網(wǎng)上或者門店的牌子上是看不到的，你只有去看過房子，中介才會(huì)跟你說實(shí)際情況，一套300多萬的學(xué)區(qū)房，過了個(gè)周末，賣家就降價(jià)30萬急售，這是本人親身經(jīng)歷！
三是中介原因，中介一方面打電話給有房子的人，說均價(jià)漲到多少了，有沒有意向賣房，一方面打給想買房子的人說房價(jià)還要漲，趕緊出手，玩弄買賣雙方的心理，促成銷售，當(dāng)然中介看中的是成交量，而不是價(jià)格，這也無可厚非。
這都是本人切身體會(huì)，不服來辯，房價(jià)漲跌不好說，對(duì)于剛需該買還得買。

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43222020

發(fā)表于: 2017-02-27 11:03 |只看該作者

沙發(fā)


關(guān)鍵看持續(xù)2-3個(gè)月的交易量，如果一直這么高，就神奇了，說明剛需都開始上車了

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45042651

發(fā)表于: 2017-02-27 11:10 |只看該作者

板凳


發(fā)現(xiàn)微信就是個(gè)煽風(fēng)點(diǎn)火的地，數(shù)據(jù)不正確。說昨天賣了幾百套，跟19樓都不一致.

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33241248

發(fā)表于: 2017-02-27 12:16 |只看該作者

地板


給你的機(jī)智點(diǎn)個(gè)贊！

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40708014

發(fā)表于: 2017-02-27 14:56 |只看該作者

1^#


我才看的二手房，被這價(jià)格嚇?biāo)懒�！哪是什么下降，分分鐘上漲，不毀約就不錯(cuò)了！好不容易準(zhǔn)備要出手了確又立馬無法下手了

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老杭大1987

發(fā)表于: 2017-02-27 15:30 |只看該作者

2^#


我的大學(xué)同學(xué) 一位房產(chǎn)界大佬昨夜告訴我：還是先逃頂為好！

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天堂之轉(zhuǎn)角

發(fā)表于: 2017-02-27 17:32 |只看該作者

3^#


說的有理

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44724468

發(fā)表于: 2017-02-27 17:33 |只看該作者

4^#


價(jià)格是市場(chǎng)決定的，個(gè)人無法左右�？吹竭m合自己的就出手吧，別猶豫�。�！

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45201443

發(fā)表于: 2017-02-28 10:05

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5^#


杭州只會(huì)漲不會(huì)降，精明的主還等著亞運(yùn)會(huì)呢，除非套牢才降價(jià)出手

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用心去做老師

發(fā)表于: 2017-02-28 16:01 |只看該作者

6^#


還是要看更長時(shí)間，春節(jié)期間量很少，春節(jié)后的是一波前期沒買的辦手續(xù)了

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42796929

發(fā)表于: 2017-02-28 19:28 |只看該作者

7^#


最近一直在看房，自身感覺是漲了很多，城西這邊因?yàn)橄掳肽甑罔F2號(hào)線開通很多房東聯(lián)系時(shí)都臨時(shí)漲價(jià)或者是不賣了等到下半年年在出手。