哪里的高鐵最多，火車票最難買，就在那里買房吧！
曾有一個(gè)新聞報(bào)道，講述一位因炒房而發(fā)財(cái)?shù)蔫F路售票員，在記者的追問下，吐露了他的投資之道，那就是，哪的火車票最難買，就在那里買房。
不管你信不信，反正我信了。因?yàn)檫@些買票難的城市都是外來人口眾多的城市，置業(yè)需求擺在那里。而通過360搶票軟件數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，最難買票的城市：杭州位列全國第五，僅次于廣州、北京、上海以及深圳。
一場(chǎng)買票難的背后，或許早已暴露了一場(chǎng)由城市之間“虹吸效應(yīng)”所引發(fā)的財(cái)富兼并運(yùn)動(dòng)。
NO.1
杭州人口大爆發(fā)，一場(chǎng)決定房價(jià)的“生死戰(zhàn)”
2016年經(jīng)濟(jì)學(xué)界最“火”的一個(gè)詞：虹吸效應(yīng)。
所謂虹吸效應(yīng)，類似于馬太效應(yīng)，強(qiáng)者愈強(qiáng)，弱者愈弱。特別是一線城市憑借自身的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，如同一臺(tái)強(qiáng)勁的“抽水機(jī)”，將大量資金、高端人才從周邊中小城市源源不斷地抽取，從而令自身不斷膨脹。
其結(jié)果帶來的直接影響，是由于大量資源聚合，如潮水一樣涌入，一線城市房價(jià)快速上漲，即使歷經(jīng)政策調(diào)控之后依然堅(jiān)挺，而三四線城市乃至大部分城鎮(zhèn)就算不受限購影響，房價(jià)始終一蹶不振。
究其背后原因，最核心的一點(diǎn)就是人才與資金的“大遷徙”。
而作為最親民的交通工具，火車被視為城市間“虹吸效應(yīng)”最直接的流量顯現(xiàn)與載體，從中便可以窺見一座城市的未來。
2013年7月，杭州火車東站正式通車。隨后，杭州人口疾速大爆發(fā)，令城市經(jīng)濟(jì)耳目一新。同時(shí)，東站也為該板塊的房價(jià)上漲貢獻(xiàn)了不可磨滅的作用，10年內(nèi)城東新城板塊房價(jià)暴漲了300%左右。
（數(shù)據(jù)來源于搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)）
而這一次，該輪到杭州的另一臺(tái)“抽水機(jī)”——火車南站發(fā)動(dòng)了！
杭州火車南站效果圖 來源于網(wǎng)絡(luò)
NO.2
有了火車南站這塊“新拼圖”，蕭山才算完整
在老底子的蕭山人眼里，火車南站是心底里揮之不去的一根刺。這座城市也將因?yàn)榛疖嚹险镜?/font>“重生”，而獲得真正意義上的完整。
預(yù)計(jì)今年7月通車的杭州火車南站，擁有7臺(tái)21線的集高鐵、普鐵、地鐵、公交、長途客車為一體的綜合城市交通樞紐。比如杭甬線、杭長線，未來杭黃高鐵，都會(huì)從杭州東站出發(fā)，經(jīng)停南站。
未來，將有源源不斷的資金、人才通過火車南站輸送給蕭山，在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大跨步之下，其板塊周邊房價(jià)也勢(shì)必大幅升值。
特別是通過金城路與地鐵5號(hào)線（在建），東接蕭山新區(qū)，北通奧體、錢江世紀(jì)城、錢江新城，在多商圈的輻射融合之下，產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，土地價(jià)值成倍增長。
或許看一看北京，離它很近的幾座城市卻始終扶不起來，你就能明白“虹吸效應(yīng)”對(duì)于一座城市、一個(gè)板塊所帶來的影響，究竟有多么巨大了。
杭州地鐵5號(hào)線規(guī)劃圖 源至網(wǎng)絡(luò)
NO.3
香悅公館，找到了蕭山未來最大的“風(fēng)口”
新城·香悅公館，地處錢江南岸、蕭山新區(qū)繁華腹地——金城路上，打造約30萬方新東方主義人文華宅。項(xiàng)目距離火車南站大約1公里，直享未來蕭山城市新心臟搏起帶來的巨大動(dòng)力。
在板塊紅利的持續(xù)釋放下，土地價(jià)值也隨之升溫。僅2016年2月，項(xiàng)目斜對(duì)面約700米的一塊土地出讓樓面價(jià)就拍到了約13000元/平方米，相隔一條建設(shè)一路的市北地價(jià)已超過2萬+。
（數(shù)據(jù)來源于中國土地市場(chǎng)網(wǎng)）
如今，蕭山新區(qū)內(nèi)的未出讓土地愈發(fā)稀少，而來自全國各地的房企大鱷紛紛入駐爭(zhēng)搶，形成僧多粥少的局面，地價(jià)更是屢破新高，未來想象空間巨大。
隨便一提的是，香悅公館不僅地段上、交通上出類拔萃，生活配套上也同樣精彩出眾。約400米至地鐵5號(hào)線通惠路站（在建），距人民廣場(chǎng)約3公里，周邊坐擁恒隆廣場(chǎng)、旺角新天地、加州陽光、銀隆百貨、綠地眾銀匯（待建）、華潤萬象匯（在建）六大綜合體，繁華萬千，人居生活稱心如意。
據(jù)悉，新城·香悅公館奢雅示范區(qū)即將亮相，建筑面積約89-125㎡精裝華宅驚艷啟幕，有興趣的朋友不妨多加關(guān)注，高端品質(zhì)值得期待。
香悅公館區(qū)位效果圖
項(xiàng)目地址：杭州市蕭山區(qū)金城路與通惠中路交叉口向東約300米
城市展廳地址：加州陽光（一樓星巴克旁）
Vip：0571-22878888
