請教如果房產證上有多人名字，算一表生嗎？

請各位指點一下，我有一套學區(qū)房，房產證上有4人，分別是我父母、我和我老婆，我父母占比份額為65%，我和老婆占比是35%。房產證持證人為我，其余3人為共有人；戶口只有我和我老婆、小孩3人，我為戶主。我想請問，這種情況小孩子算一表生么？如何不算應該如何做？是不是一定要把房子份額轉至我和我老婆名下？稅費好高啊��！