世紀城板塊目前在售的項目有保利澄品，該項目高層在今年5月首開，均價在47438元/㎡，此次出讓地塊毛坯最高均價40500元/㎡，精裝限價4500元/㎡。明顯低于保利澄品在售高層均價。
地塊分商住兩部分：商業(yè)用地占地面積21390平方米，容積率不大于2.5，建筑密度不大于40﹪，綠地率不小于25﹪，建筑高度不大于100米且同時滿足機場凈空要求；
住宅用地，占地面積38759平方米，容積率不大于2.4，建筑密度不大于28﹪，綠地率不小于30﹪，建筑高度不大于80米且同時滿足機場凈空要求。
此次成交的新灣地塊，限商品住宅毛坯銷售均價不高于15000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于16500元/㎡，精裝標準不高于3000元/㎡。
（地塊現(xiàn)狀 來源浙江省土地使用權網上交易系統(tǒng)）
據悉，目前大江東的在售樓盤，有龍湖·江與城、濱江新希望新城·未來海岸等，龍湖·江與城高層均價17800元/㎡，聯(lián)排均價27000元/㎡；濱江新希望新城·未來海岸，在售高層均價17304元/㎡，聯(lián)排均價27297元/㎡。
隨著錢塘新區(qū)的設立，大江東板塊的熱度逐漸上升，也吸引著許多開發(fā)商進駐，例如至高、濱江、新希望等。
4.
興耀競得蕭山空港核心區(qū)1號商住地塊
蕭政儲出[2019]25號地塊即蕭山空港核心區(qū)1號商住地塊，東至潮都西路，南至空港新城城市示范村（南陽區(qū)塊）二期，西至南陽大道，北至港城大道，容積率不大于2.1，建筑密度不大于35﹪，綠地率不小于30﹪，建筑高度不大于43.5米（黃海高程50.2米）。
空港新城核心區(qū)1號地塊位于德信浙旅·天空之翼項目對角，緊鄰地鐵1號線延伸段南陽大道站，軌道交通優(yōu)勢明顯。
地塊未來精裝最高均價為20500（精裝3500元/㎡），目前地塊周邊在售天空之翼高層精裝均價20498元/㎡，時代公館高層精裝均價20328元/㎡，基本持平。
5.
濱江25615元/㎡拿市北西單元地塊
蕭政儲出[2019]23號地塊即蕭山區(qū)市北西單元興議區(qū)塊B-23住宅地塊，東至規(guī)劃蕭郵路，南至規(guī)劃興九路，西至規(guī)劃風情大道防護綠帶，北至規(guī)劃B6路，容積率不大于2.4，建筑密度不大于22﹪，綠地率不小于35﹪，建筑高度不大于80米。
需配建面積為3073平方米（約5%）的公租房。
值得注意的是，綠城在今年3月29日競得的市北西宅地就緊鄰該地塊東側，當時樓面起價為17200元/㎡，成交樓面價25768元/平方米（22%自持）。
6.
蜀山西單元商住地塊“花落”東原
蕭政儲出[2019]22號地塊即蕭山區(qū)蜀山西單元C-07商住地塊，東至規(guī)劃崇化路，南至規(guī)劃沿河綠地，西至規(guī)劃小白線，北至南環(huán)路。地塊容積率不大于2.6，建筑密度不大于35﹪，綠地率不小于30﹪，建筑高度不大于80米。
（地塊區(qū)位圖 來源于透明售房網）
地塊限商品住宅毛坯最高均價24300元/㎡，毛坯最高單價26730元/㎡，裝修標準3500元/㎡。
目前區(qū)域在售項目有東原旭輝·璞閱，高層精裝均價26171元/㎡；德信·市心府高層預售證均價28100元/㎡；綠城·桂語朝陽高層精裝均價29800元/㎡。
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來源：19樓房產
