對別墅這種住宅形式，中國人總有一種莫名的情結(jié)，因?yàn)樗馕吨?ldquo;安全感”，更是品質(zhì)和身份的象征。而且不用搶車位、擠電梯，還擁有私家庭院和優(yōu)質(zhì)鄰居。
然而在現(xiàn)實(shí)中，不少人剛拿到房子就后悔了，今天小編要講述的就是這樣一個(gè)故事。
網(wǎng)友小D（化名）發(fā)帖，說自己是一名房東，他的租客把自己的房子、父母的房子以及老婆的房子全賣掉后，一家四口人租在他的公寓里，手握千萬打算買一套三層樓別野。
租了一年多后，租客得償所愿，買下一幢三層樓別野，按照小D的說法，位置比較偏，但勝在價(jià)格劃算，是同小區(qū)價(jià)位最低的，比倒數(shù)第二便宜的一套還要低300多萬。
不過在新鮮感過去后，租客卻跟小D說有點(diǎn)后悔了，原因主要有這么幾點(diǎn)：
01
裝修費(fèi)用高
買來之后找了幾家裝修公司，拆舊重新裝修，安裝地暖、中央空調(diào)等等，隨便弄弄沒個(gè)100萬下不來。
02
防蟲成本太高
花費(fèi)好幾萬，只能阻擋大蟲子，小蟲子還是擋不住，由于窗戶多，偶爾又沒關(guān)好的，蚊蟲長驅(qū)直入。
03
搞衛(wèi)生麻煩
剛開始還一家子一起搞，一個(gè)月一次，后來實(shí)在吃不消就找專業(yè)保潔，一次要兩三千，門口花園還要修剪除草，夫妻兩工作，老爸年紀(jì)也大了，孩子還小，誰也做不了。
04
小孩安全問題
小孩子下樓梯總擔(dān)心摔到，打算加裝電梯，加裝費(fèi)不說，每年還要額外交費(fèi)，費(fèi)用還不低。
05
出售難
想過出售，但小面積別野，裝修又不太好的很難賣，有錢人看不上，沒錢人買不起。
看到小D的帖子，很多口水網(wǎng)友也發(fā)表了自己的看法。
網(wǎng)友Kshz999：別墅裝修和日常支出是大錢，買得起的看養(yǎng)不養(yǎng)得起，說其他問題的就是扯淡。
網(wǎng)友尚酷呼呼：一直認(rèn)為，買別墅或者超大大平層的前提是能雇得起保姆。
網(wǎng)友xiaogaww：所以現(xiàn)在排屋這種，一定要精裝帶電梯的，不過價(jià)格也很高……
網(wǎng)友戰(zhàn)神1010：相比之下，農(nóng)村自建房性價(jià)比高太多了，很慶幸在老家城市郊區(qū)臨江而建了一幢，三層樓獨(dú)門獨(dú)院，要風(fēng)景有風(fēng)景，要交通有交通，還沒有物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)等等，完全是零成本長期持有。
其實(shí)觀察小D的租客的故事你會發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)的吐槽都和錢有關(guān)，裝修費(fèi)、加裝電梯費(fèi)、請保潔的費(fèi)用等等，對于新中產(chǎn)一族而言，購置別墅要面臨的是“買得起但不一定養(yǎng)得起”的殘酷事實(shí)。
許多人在購置別墅的時(shí)候，往往錯估了背后的隱藏成本。普通500萬的高層住宅，可能50萬就能裝出不錯的效果，可是這點(diǎn)錢放到500萬的別墅裝修上，不是完全裝不了，可是最多裝出個(gè)出租房甚至毛坯房的效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到預(yù)期。
所以這說白了，這還是一個(gè)財(cái)富和房產(chǎn)品錯配的故事。如果您的財(cái)富積累就比要買的別墅多一點(diǎn)，您會買嗎？
來源：杭州口水樓市
