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四季青“王者”攬潮華庭，近日已圓滿清盤。
總共43套房子，吸引了277組登記，含人才家庭5組，無房家庭79組，平均中簽率15.52%。
雖然不用拼社保，但這樣的市中心豪宅，能把平均中簽率拼到如此之低，已經(jīng)相當(dāng)驚人了。
要知道，這些房子，戶型建面達(dá)到約365㎡，套均總價(jià)2000萬起步。
近期開盤的錢二新房翡云潤府，建面約175-199㎡，以66000元/㎡的精裝限價(jià)算，總價(jià)門檻大概1200萬級別。此前的錢二新房，除了個別做大戶型之外，總價(jià)基本保持在千萬級。
高門檻的攬潮華庭，能在搖號市場取得如此驚艷的成績單，很重要的原因，大抵是精準(zhǔn)的客戶圈層，其中的重要組成之一，就是四季青大佬。
當(dāng)我們還在對攬潮華庭評頭論足的時候，四季青大佬已經(jīng)低調(diào)地在輸銀行卡密碼了。
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攬潮華庭之所以爭議頗多，各方看法不一，主要集中在兩點(diǎn)。
首先是四季青板塊，攬潮華庭目前的城市界面不太規(guī)整，周邊老破小也比較聚集，四季青市場人多復(fù)雜，再有就是靠近秋石高架，難免噪音干擾。
其次是單一樓棟的存在。作為市中心單獨(dú)樓幢的存在，對于一個豪宅社區(qū)來說，多少有些形單影只，小區(qū)配套的設(shè)置上，難免有點(diǎn)施展不開。
當(dāng)然，大佬們鐘情攬潮華庭的理由更加充分。
這里是實(shí)打?qū)嵉暮贾菔兄行�，距離市民中心直線約800米，距來福士、萬象城直線約1.3-1.7公里，離新世界K11（在建）直線不到900米，距離地鐵站觀音塘直線約380米，坐擁地鐵7號線和9號線。
市中心的重磅配套，基本步行可達(dá)或者一腳油門。
獨(dú)棟高層，全部大戶型，也意味著業(yè)主的純粹性，作為住宅，與市面上的商業(yè)大平層相比，具有更強(qiáng)的不可替代性。
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其實(shí)類似的獨(dú)棟高層豪宅，早已是全球公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。紐約、上海、香港、新加坡等城市，不乏超高層公寓豪宅。
比如位于新加坡烏節(jié)路上就矗立著一棟超高層Ardmore住宅。雖然地塊很小，但設(shè)計(jì)師把花園、泳池、兒童樂園等空間，巧妙的安置其中。
而建筑本身似乎也超越了功能本身，更多的發(fā)揮了它的地標(biāo)與藝術(shù)功能。
除了極具識別度的外立面，在架空層大堂區(qū)域，直接把日本著名藝術(shù)家草間彌生的作品搬了進(jìn)來。
雖然已經(jīng)有十幾年的房齡，Ardmore住宅依然在豪宅買家中，備受青睞。
或許，這就是超級豪宅的魅力，經(jīng)濟(jì)實(shí)力之外，更體現(xiàn)買家的眼光和追求。
來源：獨(dú)立評房
