本人居住于杭州市下城區(qū)朝暉四區(qū)，自大學(xué)畢業(yè)以來(lái)一直在杭州上班，已有四年，租住在朝暉四區(qū)已有三年。自2017年買(mǎi)車(chē)以來(lái)，
雖然包月了，但是每天回到小區(qū)，車(chē)位還是憑運(yùn)氣，一般超過(guò)晚上7點(diǎn)，就沒(méi)車(chē)位，需要停在路邊把別人的車(chē)位擋住，第二天一大早就挪車(chē)。
1、據(jù)我了解，朝暉二四六小區(qū)停車(chē)費(fèi)都是同一物業(yè)公司管理，有很多的周邊上班的人，知道這邊停車(chē)包月便宜，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)是否排查過(guò)，到底有多少人是非小區(qū)業(yè)主和租戶(hù)靠關(guān)系辦理了包月停車(chē)，每天車(chē)停在小區(qū)，導(dǎo)致真正住在這邊的業(yè)主和租戶(hù)沒(méi)有車(chē)位！
2、自2020年下半年以來(lái)，每天上下班，發(fā)現(xiàn)貨車(chē)、面包車(chē)之類(lèi)的搬運(yùn)車(chē)越來(lái)越多，這些車(chē)請(qǐng)問(wèn)為何每天可以進(jìn)小區(qū)，停在小區(qū)，物業(yè)是否排查過(guò)？
3、作為租戶(hù)，我也是小區(qū)的一份子，物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用都是同業(yè)主一樣繳納，就算我停車(chē)包了月，每天也是靠運(yùn)氣找車(chē)位，2021年起為何不讓包月，嫌我們交的停車(chē)費(fèi)少還是物業(yè)費(fèi)少？
4、掃黑除惡，物業(yè)公司到底是否存在這種黑惡勢(shì)力，在停車(chē)費(fèi)上做文章？
最后，我只想提一個(gè)解決辦法：
針對(duì)租戶(hù)，請(qǐng)小區(qū)開(kāi)放包月，在進(jìn)小區(qū)的閘口請(qǐng)做好管控，凡是沒(méi)有包月的車(chē)輛都不讓進(jìn)小區(qū)。另外，還請(qǐng)朝暉二四六小區(qū)物業(yè)進(jìn)行排查，到底有多少車(chē)是通過(guò)黑惡勢(shì)力的關(guān)系進(jìn)行包月的。
以上，希望引起大家的共鳴！讓杭州有一點(diǎn)溫暖！
19樓幫幫團(tuán)「春風(fēng)萌妹小鹿」聯(lián)系到樓主：
物業(yè)其實(shí)通知都沒(méi)有發(fā)，就是在我2021年1月1日一早去小區(qū)續(xù)費(fèi)的地方繳費(fèi)時(shí)，被現(xiàn)場(chǎng)告知租戶(hù)都不讓繳費(fèi)包月、包年。除非所在小區(qū)物業(yè)開(kāi)具相關(guān)可以包月、包年的證明。問(wèn)物業(yè)什么原因：從頭到位就一句話，2021起車(chē)位緊張，租戶(hù)不給辦理。
物業(yè)說(shuō)車(chē)位緊張，但是現(xiàn)在我還能經(jīng)常在小區(qū)內(nèi)部停車(chē)道路上看到有很多那種拉貨的貨車(chē)、還有什么考斯特，我不知道這些車(chē)是哪里來(lái)的。很多路邊的車(chē)位也被路邊的商戶(hù)用一些東西堆著占位置，也不見(jiàn)物業(yè)管。而且朝暉二、四、六小區(qū)住的大多都是老一輩的人和租戶(hù)，老一輩的人有多少會(huì)自己開(kāi)車(chē)？
現(xiàn)在不能包月以后，我如果把車(chē)停小區(qū)，今天晚上停好，明天早上開(kāi)出來(lái)就得交60塊，公共停車(chē)場(chǎng)都只需要20塊，收費(fèi)懸殊。所以我現(xiàn)在只能停公司這邊或者開(kāi)回家停旁邊公共停車(chē)場(chǎng)，晚上都要走回家，每天被搞得很累。
19樓幫幫團(tuán)「春風(fēng)萌妹小鹿」聯(lián)系到朝暉小區(qū)物業(yè)：
這要去詢(xún)問(wèn)社區(qū)，這個(gè)不是我們規(guī)定的。
19樓幫幫團(tuán)「春風(fēng)萌妹小鹿」聯(lián)系到朝暉小區(qū)所在社區(qū)：
朝暉社區(qū)一共有2500戶(hù)，才300停車(chē)位。老小區(qū)本來(lái)就停車(chē)緊張，一開(kāi)始這三個(gè)小區(qū)是打通的還好，后來(lái)車(chē)輛越來(lái)越多，車(chē)位就更緊張了。所以我們?cè)?020年經(jīng)過(guò)新的停車(chē)管理公司管理，重新核實(shí)了新的停車(chē)方案，并且在和小區(qū)居民代表大會(huì)商量過(guò)后才發(fā)布了這個(gè)停車(chē)通知的。
這個(gè)通知我們也不是突然發(fā)布的，在2020年5月份就已經(jīng)下發(fā)通知了給了過(guò)渡期，已經(jīng)交費(fèi)了可以用到交費(fèi)時(shí)間，但是不再給續(xù)費(fèi)。
關(guān)于小區(qū)外來(lái)車(chē)輛的問(wèn)題我們市政道路是不讓外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入的，但是其他街道因?yàn)樾^(qū)樓下有很多沿街商家，也不可能就不讓他們進(jìn)。外來(lái)車(chē)輛是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每小時(shí)5塊錢(qián)，所以大部分也都是白天來(lái)辦個(gè)事就走，基本不會(huì)影響到居民晚上的停車(chē)問(wèn)題。
租戶(hù)現(xiàn)在如果有停車(chē)問(wèn)題，可以來(lái)我們這邊登記一下，如果后續(xù)我們車(chē)位不緊張了，我們也可以?xún)?yōu)先給這些登記的租戶(hù)提供包年、包月停車(chē)服務(wù)。
「幫幫日記」
每個(gè)小區(qū)的車(chē)位就那么幾個(gè)，但是住戶(hù)又多，確實(shí)很難滿(mǎn)足每個(gè)人的停車(chē)出行問(wèn)題。但是小區(qū)的租戶(hù)也同樣的是小區(qū)里的一員，每月按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，權(quán)利與義務(wù)是平等的，理應(yīng)與業(yè)主享有同等待遇，這樣一刀切的措施對(duì)租戶(hù)來(lái)說(shuō)是否有違公平呢？希望業(yè)委會(huì)可以顧及多方利益，規(guī)劃出兩全其美的方案，才是真的解決問(wèn)題。
你們小區(qū)租戶(hù)讓停車(chē)包月嗎？你覺(jué)得業(yè)委會(huì)的這個(gè)方案合理嗎？
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我是19樓幫幫女團(tuán)「春風(fēng)萌妹小鹿」，開(kāi)朗直率，性格軟萌，再不講理也能春風(fēng)拂面
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