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更新于2024-11-25 16:04:37 IP歸屬地:浙江
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買(mǎi)漲不買(mǎi)跌,這句話在樓市內(nèi)再一次得到了印證。
 
在各項(xiàng)政策的加持下,最近杭州樓市逐漸熱了起來(lái),不少購(gòu)房者已經(jīng)坐不住,唯恐自己再不“上車(chē)”就被落下,這樣的心理下,讓買(mǎi)房這件事變得日漸焦灼。
 
幾天前,阿里拍賣(mài)平臺(tái)上文鼎苑一套房子成功拍賣(mài),這套房子到底有多火?
 
據(jù)了解,該套房源位于西湖區(qū)文鼎苑20幢1單元1101室,建面約120㎡,起拍價(jià)440萬(wàn),共有20人報(bào)名,競(jìng)價(jià)期間有約36000次圍觀,有人甚至在凌晨4點(diǎn)多還在偷偷加價(jià),最終延時(shí)17次,被買(mǎi)家以600萬(wàn)的價(jià)格拿下,折合單價(jià)約5萬(wàn)/㎡。
 
房東很難不“膨脹”!之前220萬(wàn)沒(méi)人要,現(xiàn)在240萬(wàn)賣(mài)掉了

值得一提的是,這套房源并非是首次拍賣(mài),而是二拍。
 
第一次拍賣(mài)是在9月24日,當(dāng)時(shí)房源起拍價(jià)550萬(wàn),但無(wú)人報(bào)名,最終以流拍收?qǐng)觥?/div>
 
沒(méi)想到,二拍遇到政策利好,最終總價(jià)足足高了50萬(wàn),果真是此一時(shí)彼一時(shí)。

 房東很難不“膨脹”!之前220萬(wàn)沒(méi)人要,現(xiàn)在240萬(wàn)賣(mài)掉了
房東很難不“膨脹”!之前220萬(wàn)沒(méi)人要,現(xiàn)在240萬(wàn)賣(mài)掉了

除此之外,最近二手房房東也逐漸樂(lè)觀了起來(lái)。從中介那里得到消息,新政后首個(gè)周日杭州二手房下定量高達(dá)514套,比此前樓市巔峰時(shí)期還要高,創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。
 
有網(wǎng)友表示,自己以前的放在掛牌220萬(wàn)一直沒(méi)有人搭理,最近卻以240萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)掉了,簡(jiǎn)直是意外之喜。
 
更有不少房東開(kāi)始糾結(jié)要不要先把自己之前掛牌的房子撤下來(lái),等行情更好一些的時(shí)候再掛出來(lái)。
 
也有房東更加直接,將掛牌價(jià)大幅度提高。即使如此,這段時(shí)間朋友圈還是被一條條成交的信息刷爆了。
 
在貝殼找房平臺(tái)上看到,目前此前備受爭(zhēng)議的亞運(yùn)村二手房,無(wú)論是帶看量亦或是成交量都有了明顯提升。
 
以綠城桂冠東方為例,小區(qū)近90天成交了45套,近30日帶看量高達(dá)14000余次,購(gòu)房者的熱情可見(jiàn)一斑。
 
房東很難不“膨脹”!之前220萬(wàn)沒(méi)人要,現(xiàn)在240萬(wàn)賣(mài)掉了

不過(guò)從價(jià)格方面來(lái)看,小區(qū)的價(jià)格并沒(méi)有發(fā)生很大的改變,從某種程度上而言,僅僅是成交量上去了,但價(jià)格并沒(méi)有。
 
這種情況認(rèn)證了很多網(wǎng)友的想法,所謂漲,只不過(guò)是成交量,價(jià)格或許還要再等等。
 
也有網(wǎng)友認(rèn)為這樣的行情不會(huì)持續(xù)下去,只是暫時(shí)的行情。就像此前的股市,大家蜂擁進(jìn)去搶購(gòu)籌碼,這幾天反倒成了最新的韭菜。
 
房東很難不“膨脹”!之前220萬(wàn)沒(méi)人要,現(xiàn)在240萬(wàn)賣(mài)掉了

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V13 發(fā)表于2024-10-16 21:09:33 IP歸屬地:浙江

我一套余杭的房子,三年前125萬(wàn)沒(méi)舍得賣(mài),后來(lái)98萬(wàn)差點(diǎn)賣(mài)了,這個(gè)月119萬(wàn)賣(mài)了,

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