根據(jù)浙江今年2月發(fā)布的最新人口數(shù)據(jù)，截至2023年底，杭州市常住人口為1252.2萬(wàn)人，相比2022年底的1237.6萬(wàn)，增加了14.6萬(wàn)人。
這也是浙江全省增長(zhǎng)人口最多的市。
雖然數(shù)據(jù)不如前一年的17.2萬(wàn)人，但毫無(wú)疑問(wèn)的是，杭州對(duì)于外來(lái)人口展現(xiàn)出了強(qiáng)大的吸引力。
那么，外來(lái)人口在杭州安家有多難，又為什么難？
近日，在19樓論壇有網(wǎng)友發(fā)帖說(shuō)出了自己的故事。評(píng)論區(qū)議論紛紛。
網(wǎng)友瑩瑩稱：此前被忽悠買(mǎi)了一套公寓，擔(dān)心孩子上不了幼兒園，后來(lái)碰到政策改革，入學(xué)沒(méi)問(wèn)題，但隨著孩子年齡大了起來(lái)，原來(lái)的31㎡的LOFT公寓已經(jīng)不能滿足需求。
目前手上僅有30萬(wàn)，在義橋看上一套房子，需要首付40萬(wàn)，并且距離兩人工作地點(diǎn)均很遠(yuǎn)。
網(wǎng)友瑩瑩對(duì)老公表示，目前房地產(chǎn)處于低迷期，上車(chē)的好機(jī)會(huì)，借十多萬(wàn)買(mǎi)房，將手上公寓出租，租金可以抵扣一部分房貸。
但老公卻表示，公寓好不容易貸款還完了，又要再買(mǎi)一套，壓力太大，不愿意當(dāng)房奴。存幾年錢(qián)，到時(shí)候回老家養(yǎng)老，或者等再存幾年，有能力買(mǎi)房再去買(mǎi)。
瑩瑩表示出反對(duì)意見(jiàn)，老家是個(gè)村莊，工資低但消費(fèi)水平卻極高，娃回家也接受不了好的教育和醫(yī)療條件，再說(shuō)未來(lái)萬(wàn)一房?jī)r(jià)上漲，存錢(qián)的速度跟不上上漲的速度到時(shí)候頭更大。
目前家庭收入水平構(gòu)成為老公工資1.2w，我的是5.5k，公公的話9K，婆婆幫忙帶娃。
有網(wǎng)友表示，孩子大了以后更麻煩，并且大了后還怎么回老家，能適應(yīng)嗎？
有網(wǎng)友表示：想想要當(dāng)30年的房奴，我也不愿意了。有人立馬表示反對(duì)意見(jiàn)，一般來(lái)說(shuō)都會(huì)提前還掉。
還有網(wǎng)友認(rèn)為把公寓賣(mài)了問(wèn)題就解決了，要不就把現(xiàn)有的租掉，換個(gè)大的公寓租也行。
有網(wǎng)友針對(duì)他這個(gè)預(yù)算，推薦了一些板塊。
例如繞城外，臨丁路華鶴街一帶的毛坯房，100萬(wàn)一套；石橋有項(xiàng)目低樓層均價(jià)2.5萬(wàn)/㎡左右。
更多的網(wǎng)友表示，現(xiàn)在別買(mǎi)房，要買(mǎi)最少等三年，后面有驚喜……
縱覽網(wǎng)友提出的“安家難”問(wèn)題以及各方討論，都指向了一個(gè)問(wèn)題：房?jī)r(jià)。
對(duì)于想要安家杭州的外地人而言，想要在這里購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房子，往往需要付出巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。不僅要考慮首付，還要考慮后續(xù)的房貸還款，這無(wú)疑是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。
許多網(wǎng)友提到的“30年房奴”的現(xiàn)象，也是其生動(dòng)寫(xiě)照。
這段時(shí)間以來(lái)，杭州放松了落戶政策、降低首付比例、貸款利率等，一定程度上緩解了“安家難”這一問(wèn)題，但對(duì)于大多數(shù)人而言，安家仍面臨著諸多挑戰(zhàn)和困難。
不少網(wǎng)友的回復(fù)中提到，不急買(mǎi)房再等等。這其實(shí)也是目前部分購(gòu)房者的心態(tài)。
房?jī)r(jià)的走勢(shì)是復(fù)雜且受多重因素影響的問(wèn)題。
供需關(guān)系、政策、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、人口結(jié)構(gòu)、教育環(huán)境等都會(huì)影響其發(fā)展，目前整個(gè)杭州樓市其實(shí)已經(jīng)呈現(xiàn)出了兩極分化局面。
城市配套資源豐富加上新房限價(jià)，還能保持較高的熱度；一些遠(yuǎn)郊盤(pán)則出現(xiàn)了打折、去化困難等問(wèn)題，特別是伴隨不少二手房東破發(fā)掛牌，形成的競(jìng)爭(zhēng)則更大。
正如一位網(wǎng)友所說(shuō)，在不少地方一些預(yù)算已經(jīng)可以隨便挑，只要買(mǎi)房按照需求來(lái)，怎么都不會(huì)虧。
你怎么看安家難及房?jī)r(jià)走勢(shì)這兩個(gè)問(wèn)題，歡迎評(píng)論區(qū)討論。
