根據(jù)浙江今年2月發(fā)布的最新人口數(shù)據(jù)，截至2023年底，杭州市常住人口為1252.2萬人，相比2022年底的1237.6萬，增加了14.6萬人。
這也是浙江全省增長人口最多的市。
雖然數(shù)據(jù)不如前一年的17.2萬人，但毫無疑問的是，杭州對于外來人口展現(xiàn)出了強大的吸引力。
那么，外來人口在杭州安家有多難，又為什么難？
近日，在19樓論壇有網(wǎng)友發(fā)帖說出了自己的故事。評論區(qū)議論紛紛。
網(wǎng)友瑩瑩稱：此前被忽悠買了一套公寓，擔心孩子上不了幼兒園，后來碰到政策改革，入學沒問題，但隨著孩子年齡大了起來，原來的31㎡的LOFT公寓已經(jīng)不能滿足需求。
目前手上僅有30萬，在義橋看上一套房子，需要首付40萬，并且距離兩人工作地點均很遠。
網(wǎng)友瑩瑩對老公表示，目前房地產(chǎn)處于低迷期，上車的好機會，借十多萬買房，將手上公寓出租，租金可以抵扣一部分房貸。
但老公卻表示，公寓好不容易貸款還完了，又要再買一套，壓力太大，不愿意當房奴。存幾年錢，到時候回老家養(yǎng)老，或者等再存幾年，有能力買房再去買。
瑩瑩表示出反對意見，老家是個村莊，工資低但消費水平卻極高，娃回家也接受不了好的教育和醫(yī)療條件，再說未來萬一房價上漲，存錢的速度跟不上上漲的速度到時候頭更大。
目前家庭收入水平構(gòu)成為老公工資1.2w，我的是5.5k，公公的話9K，婆婆幫忙帶娃。
有網(wǎng)友表示，孩子大了以后更麻煩，并且大了后還怎么回老家，能適應嗎？
有網(wǎng)友表示：想想要當30年的房奴，我也不愿意了。有人立馬表示反對意見，一般來說都會提前還掉。
還有網(wǎng)友認為把公寓賣了問題就解決了，要不就把現(xiàn)有的租掉，換個大的公寓租也行。
有網(wǎng)友針對他這個預算，推薦了一些板塊。
例如繞城外，臨丁路華鶴街一帶的毛坯房，100萬一套；石橋有項目低樓層均價2.5萬/㎡左右。
更多的網(wǎng)友表示，現(xiàn)在別買房，要買最少等三年，后面有驚喜……
縱覽網(wǎng)友提出的“安家難”問題以及各方討論，都指向了一個問題：房價。
對于想要安家杭州的外地人而言，想要在這里購買一套屬于自己的房子，往往需要付出巨大的經(jīng)濟壓力。不僅要考慮首付，還要考慮后續(xù)的房貸還款，這無疑是一個沉重的負擔。
許多網(wǎng)友提到的“30年房奴”的現(xiàn)象，也是其生動寫照。
這段時間以來，杭州放松了落戶政策、降低首付比例、貸款利率等，一定程度上緩解了“安家難”這一問題，但對于大多數(shù)人而言，安家仍面臨著諸多挑戰(zhàn)和困難。
不少網(wǎng)友的回復中提到，不急買房再等等。這其實也是目前部分購房者的心態(tài)。
房價的走勢是復雜且受多重因素影響的問題。
供需關(guān)系、政策、經(jīng)濟環(huán)境、人口結(jié)構(gòu)、教育環(huán)境等都會影響其發(fā)展，目前整個杭州樓市其實已經(jīng)呈現(xiàn)出了兩極分化局面。
城市配套資源豐富加上新房限價，還能保持較高的熱度；一些遠郊盤則出現(xiàn)了打折、去化困難等問題，特別是伴隨不少二手房東破發(fā)掛牌，形成的競爭則更大。
正如一位網(wǎng)友所說，在不少地方一些預算已經(jīng)可以隨便挑，只要買房按照需求來，怎么都不會虧。
你怎么看安家難及房價走勢這兩個問題，歡迎評論區(qū)討論。
