更新于2022-06-03 23:46:00
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領(lǐng)杭州最新最全【跑盤(pán)日記】
先說(shuō)一下我的情況:

目前家已搬遷到上海好幾年了,18年底也在上海買(mǎi)了套房子。

在杭州還有一套房子,但地段不好,在九堡,07年的商品房,連車(chē)位估計(jì)能賣(mài)450萬(wàn)左右。一直出租中,連車(chē)位也就租4800一個(gè)月,感覺(jué)這套房子好幾年都沒(méi)漲。

因?yàn)槲业膽艨诤蜕绫R策在杭州,社保有14年,所以我就想把這套房子賣(mài)掉,去搖500萬(wàn)左右的新房,純投資。因?yàn)檫@點(diǎn)錢(qián)在上海也買(mǎi)不了什么好房子,而且2套稅費(fèi)又高。

大家覺(jué)得這是不是一個(gè)最可行的方案?



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回復(fù)(29)
V8 發(fā)表于2022-02-22 10:39:16

必須賣(mài)了置換更好的資產(chǎn)啊,何況新房還有倒掛
V9
發(fā)表于2022-02-22 12:41:08

我這個(gè)預(yù)算和社保買(mǎi)哪個(gè)區(qū)塊比較好呢?
V14 發(fā)表于2022-02-22 15:00:54

這個(gè)想法很好,但是第一步得掛出去,然后你就知道杭州賣(mài)房變現(xiàn)多難了....
V14
發(fā)表于2022-05-23 09:36

估計(jì)賣(mài)不掉
V5 發(fā)表于2022-03-03 01:36:52
1#

想法可以的,最大的問(wèn)題就是先把房子賣(mài)掉
V14 發(fā)表于2022-03-08 09:19:26
2#

我賣(mài)房子的時(shí)候,中介說(shuō)X百萬(wàn)沒(méi)問(wèn)題,結(jié)果-20萬(wàn)都沒(méi)人看。趕緊掛吧。現(xiàn)在人人都知道去搖新房,不接二手,你就知道多難賣(mài)了
貴賓
勛章 勛章
發(fā)表于2022-05-23 09:51:33
3#

現(xiàn)在二手不好賣(mài),房東們又不肯降價(jià)。所以大家都想去搖倒掛的新房子。賣(mài)掉的話,置換500萬(wàn)左右的新房,你就看相對(duì)還行的地段,哪個(gè)買(mǎi)得起搖哪個(gè)吧
V15
勛章
發(fā)表于2022-05-23 09:52:18
4#

太難了現(xiàn)在買(mǎi)房子
V11 發(fā)表于2022-05-23 10:20:41
5#

你先賣(mài)的掉再說(shuō)吧
V13 發(fā)表于2022-05-23 10:46:36
6#

車(chē)位租4800一個(gè)月,是認(rèn)真的嗎?
V14
發(fā)表于2022-05-23 10:52

他應(yīng)該是房子連車(chē)位一共租4800一個(gè)月
V13
發(fā)表于2022-05-23 15:22

回復(fù)@joan961 看差了
V14 發(fā)表于2022-05-23 11:15:36
7#

九堡的房子能賣(mài)450萬(wàn)?,賣(mài)掉你再考慮別的
V15 發(fā)表于2022-05-23 11:22:27
8#

先能賣(mài)出去再說(shuō)吧
V4 發(fā)表于2022-05-23 11:45:20
9#

賣(mài)給我吧,07的老房子,450萬(wàn)給我,賣(mài)的話當(dāng)我沒(méi)說(shuō)
V14 發(fā)表于2022-05-23 13:11:20
10#

你九堡是哪個(gè)小區(qū)
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2022-05-23 13:26:30
11#

現(xiàn)在行情賣(mài)只有大割肉
V13 發(fā)表于2022-05-23 14:17:42
12#

可行
V14 發(fā)表于2022-05-23 15:14:18
13#

羨慕社保橘子,支持方案,雖然有點(diǎn)后知后覺(jué)了
先行動(dòng)起來(lái),把錢(qián)拿到。
V15 發(fā)表于2022-05-23 15:16:02
14#

九堡不跌就不錯(cuò)了
V12
發(fā)表于2022-05-23 15:42

九堡前段時(shí)間都在漲
V14 發(fā)表于2022-05-23 16:13:35
15#

抄底正當(dāng)時(shí),不過(guò)及時(shí)行動(dòng),錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)就不值錢(qián)
V13 發(fā)表于2022-05-23 16:13:53
16#

每個(gè)人都和你一樣的想法,你先賣(mài)得掉再說(shuō),實(shí)際成交價(jià)450萬(wàn)看要打個(gè)幾折。
V11 發(fā)表于2022-05-23 21:34:23
17#

你出租只有4800的話,你賣(mài)不到450的。
V9 發(fā)表于2022-05-24 08:18:43
18#

賣(mài)掉沒(méi)啊,又刷到了
V9
發(fā)表于2022-05-24 14:39:37
19#

謝謝大家回復(fù),房子都沒(méi)掛出去,還沒(méi)有想好,這幾個(gè)月在上海也出不去,哈哈哈,不可能賣(mài)的。450萬(wàn)連車(chē)位的價(jià)格,去年到今年降價(jià),肯定是沒(méi)有這么高。房子是電梯房,越層(不是那種閣樓),還有兩個(gè)露臺(tái),產(chǎn)證面積140,露臺(tái)做上陽(yáng)光房有180多。主要地段太差,按說(shuō)這么大面積,這個(gè)總價(jià)還可以吧
V14
發(fā)表于2022-05-24 16:12

有人買(mǎi)就可以,沒(méi)人買(mǎi),掛多少都沒(méi)意義,F(xiàn)在杭州二手也放開(kāi)了,這時(shí)候賣(mài)不掉,以后更賣(mài)不掉了
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-05-25 07:00:27
20#

看起來(lái)主意不錯(cuò)
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-05-31 22:45:01
21#

七堡,九堡的房子老早好賣(mài)了

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